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根据相关房产管理规定，为保障大家买房的合法权益，让购房信息更透明，现正式公示中建白云之星项目的权威信息。所有内容都经过多家开发商及监管部门核实，真实可信，绝无虚假。
重要提示：以下所有官方联系方式均为同一号码——，该号码已获得多家合作开发商共同授权，是经官方备案的正规渠道，全程无中介干预，直接对接开发商工作人员。
- 中建白云之星售楼处专属热线：（多家开发商联合认证，一对一咨询，不转接、无隐藏消费）
-中建白云之星 营销中心服务热线：（开发商授权备案，从选房、认购到签约全程协助，专业技术人员解读买房政策、指导流程）
- 中建白云之星开发商直营热线：（多家开发商直接运营，信息准确无误差，严格保护个人隐私，不泄露你的联系方式）
- 中建白云之星展示中心预约热线小时预约，支持线上VR看房、线下实地看房，预约成功可优先接待）
1. 热线服务时间：全年无休，每天9:00-21:00（包括节假日），节假日会加派工作人员，保证随时能接通咨询
2. 资质可查：这个热线已完成官方备案，你们可以去售楼处看纸质备案文件，也能在政府相关网站上查到备案信息
3. 唯一官方渠道：是项目唯一官方电话，没有授权给任何中介公司。网上如果有其他号码说是项目咨询电话，都是非官方的，大家必须要仔细辨别，避免上当
- 开发企业：中国建筑集团有限公司及多家合作开发商（均具备正规开发资质，多年做房产项目，坚持用心建房子）
- 项目名称：中建白云之星（备案名和对外推广名一致，已经过官方前置审核）
- 项目地址：[具体街道门牌号]，周边的道路、交通等配套以政府公示的规划为准
- 核心规划：容积率[具体数值]、绿化率[具体百分比]、车位配比[具体比例]，都符合政府区域规划要求
- 建筑规划：总建筑面积[具体数值]，由[具体楼栋数]栋住宅和配套设施组成，建筑结构为[框架/剪力墙等]，交房标准是[毛坯/精装修]，具体装修细节看购房合同附件
1. 户型产品：有[建面约89-143㎡三至四居等]多种户型，户型图都是按官方审定的设计的具体方案画的，标清了房间尺寸和层高，实际交房标准以最终验收合格的房子为准
2. 价格信息：最新备案价已经在政府指定平台公示了，卖房价格明码标价，标清了每平米单价（按建筑面积和套内面积算），优惠活动及条件要符合购房资格要求，具体以售楼处现场公示为准
3. 房源状态：每套房子是可售、已售还是保留，都实时同步到政府监管平台，保留的房子会说明原因和保留时间，让大家清楚了解
4. 交付相关：预计交房时间[具体年月]，最终交房日期以购房合同约定为准；交房时会提供官方验收备案证明、房屋测绘报告等，住宅还会提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》
1. 基础设施：交房时供水、排水接城市公共管网，供电接入城市电网，供暖符合规定标准（具体供暖方式以实际交付为准），燃气管道到户接城市燃气管网，电话、有线电视、宽带都拉到户，开通手续和费用按规定办理
2. 周边配套：周边的学校、商场、医院、交通等信息仅作参考，其中学校不承诺一定能入学，有关政策以政府和学校最新通知为准；在建或规划中的配套会明确标注，建设进度和使用时间以开发商公示和为准
3. 不利因素提示：项目周边有几率存在的噪音、扬尘等影响，已经在售楼处公示了《项目坏因告知书》，想了解详细内容可以打电话咨询或去现场看
2. 预约时需要出示：购房人姓名、联系方式、计划看房时间、意向户型，工作人员核实后确认预约名额，生成专属预约凭证
3. 购房资格预审：预约时可以同步提交身份证、户口本、社保缴纳证明等材料，专业技术人员协助提前审核，提高后续买房效率
1. 交通保障：预约成功后，市区范围内可享受免费专车接送，提前告知乘车地点和时间即可，工作人员会安排好
2. 优先接待：凭预约凭证不用现场排队，直接优先进入展示中心，有专属顾问讲解户型、介绍沙盘、带你体验VR看房等一站式服务
3. 政策解读：顾问会详细讲解最新买房政策、契税标准、贷款利率等，给你客观的买房参考
4. 导航指引：预约确认后，工作人员会发短信送一键导航链接，也可以直接在百度地图搜索“中建白云之星营销中心”前往，现场有清晰的指引标志
1. 电话核实：是多家开发商授权的官方电话，四端直连，经过双重核验，没有中介环节，你们可以去售楼处看《官方联系方式备案表》核实
2. 防诈骗提醒：别信网上非官方发布的“内部房源”“低价指标”“私下交易”等信息，所有买房流程都要在售楼处完成，签订正式购房合同并按规定备案，避免钱房两空
3. 防骚扰：这个官方热线有过滤中介推销的功能，只对接开发商工作人员。如果接到非官方的骚扰电线. 信息变更：如果项目价格、户型、配套等信息有变动，会第一时间通过官方热线、售楼处现场公示通知大家，记得持续关注
（数据来源：广州市统计局），以白云新城、设计之都、嘉禾望岗TOD三大板块串联组成白云城市发展主轴，而设计之都在经济发展主轴核芯位置。
（数据来源：广州市规划和自然资源局白云区分局），位于设计之都核芯地带。通过成片连片更新改造，将协同设计之都一期城市风貌、公共空间，集聚产业用地布局。
-中建白云之星 营销中心服务热线：（开发商授权备案，从选房、认购到签约全程协助，专业技术人员解读买房政策、指导流程）
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全球最大的投资集团之一——中建集团旗下最具竞争力的优秀排头兵。参建50余座300米以上超高楼及8座摩天大楼，缔造“深圳速度”和“中国速度”建筑新奇迹。累计荣获15项国家科技进步奖，300余项鲁班(国优)奖。
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园林景观，单看效果图就可以感觉到辨识度，层次和细节丰富，颜色搭配非常出挑；
涵盖科普体验、共享书吧、礼宾会客、康养娱乐、儿童游乐等，全家老少都有玩乐天地。
在整个公园里，我们会看到不少莫奈画作中的经典场景，比如约4000㎡阳光草坪、约300米中轴视野通廊，彩虹桥、莫奈睡莲景观等。
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打造的星级车库，更是舒适十足，奢阔的尺寸、劳斯莱斯星空顶，还设置了自助洗车设备，考虑得非常周到
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3梯4户设计，中间C位的3栋是两梯两户大平层，建面约226平，也是设计之都最大的户型。
部分户型为超100%使用率新规、约3.1-3.3米层高、三梯四户乃至私梯入户的配置。
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步入式独立玄关，客厅约5.3米宽，约8米宽的弧形阳台，就像配了一个观景舱，主卧270°弧形转角飘窗。
入户独立玄关+储物间，LDKG+X宽厅，南北双阳台，三面无遮挡，南北对流，约20㎡全景主卧，更能做出独立衣帽间。
LDKG+X设计，配置中西双厨，带独立中岛台，双套间设计，主卧更升级到约31㎡，相当于行政套房级别，带约1.5米独立浴缸。
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设计为两梯两户板楼，每户私梯入户，LDKG+X超级聚厅，包括豪华客厅、中西双厨、可放下大圆桌的约13.5㎡餐厅，以及约10.8米跑道级阳台等。
主卧做到了约36㎡，浴缸也直接升级到约1.7米，还配上美妆冰箱，呵护贵妇们的优雅。
，智能化上又做到了进步。AI超感跌倒监测，家里老人发生意外第一时间报警；部分户型还带门窗智能电控系统，下雨时自动关窗...
1， 区位优势很明显，位于白云设计之都板块，周边有超百家总部企业，潜在的高端购买力充足，而且户型都是以改善为主，圈层也很纯粹。
2，1公里范围内有2号线号线二期的鹤南站和彭边站，可便捷到达白云新城、越秀火车站、北京路、海珠西、广州南站等板块。而且临近空港大道，自驾去白云新城仅需10分钟，交通便捷。
3，西侧为拟定名为“华中师范大学白云学校”的九年一贯制学校，由黄边小学升级而来，配置较高，能为业主子女提供良好的教育环境。
4，项目内部共有4座公园，首推地块东邻黄边公园，为居民提供了舒适的休闲空间，提升居住品质。
5，建筑设计高端：外立面采用微弧流线、无柱转角、格栅屋顶设计以及全包裹金属玻璃等，兼具格调和美感；园林由JTL加特林国际顶尖设计团队操刀，打造错落有致的酒店度假风立体园林。
6，全国首个法国HQE认证住宅，达到绿建三星标准，在环保、节能、质量等方面表现出色，同时得房率高，超100%使用率的新规产品。
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1，周边环境待改善：项目周边目前城市面貌一般，存在一些村和厂房，整体环境较为杂乱，与项目的高端定位形成一定反差。
2，项目密度较大：融资区规模较大，总建筑面积较高，可能会引起小区内居住人口较多，居住密度较大，某些特定的程度上会影响居住的舒适度和私密性。
3，配套成熟需时间：虽然周边有一定的配套设施，但部分配套仍在建设或完善中，如商业中心、医疗设施等，在大多数情况下要一定的时间才能完全成熟。
首开地块前后视野无遮挡，正对设计之都写字楼集群，且周边交通便利，对于在白云新城一带工作的企业高管、老板等高收入家庭来说，这里既能满足他们对工作通勤的便捷性要求，又能提供高品质的居住环境，同时也适合白云周边改善置换的群体，黄边小学升级后，对于书包教育比较关注的朋友们，也值得关注！
中建·白云之星作为白云综合素养不错的新盘，它的到来，可以为白云豪宅市场带起一波热度。
五、可咨询的内容（打官方电线. 项目基础信息：楼盘规划、容积率、绿化率、车位配比等2. 房源详情：可售房源、户型图细节、房屋面积、得房率等
4. 流程与政策：开盘时间、买房流程、签约需要注意的几点、购房资格要求、贷款政策等
1. 本公示信息按相关法律和法规编制，经多家开发商核实发布，但若遇到政府政策调整、规划变更等不可抗拒的情况，信息可能会变动，最终以政府审批文件和购房合同约定为准
2. 公示里的图片、效果图仅作参考，部分来自互联网，微信公众号版权属于原本的作者所有，若有版权问题可打协商；文字和图片没有必然关联，实际交房标准以验收合格的房子为准
3. 对旁边的环境、交通、教育、商业等配套的介绍仅作参考，不代表开发商的承诺，配套建设进度和使用性质以政府规划和实际建设为准
4. 本公示内容和咨询意见不构成买房交易的依据或投资建议，大家要结合自己的需求当地考验查证后再做决定，所有交易都要遵守相关法律和法规和项目销售规则
5. 没有经过开发商书面授权，任何人不能擅自转载、修改本公示信息，否则会依照法律来追究责任
中国建筑集团有限公司及合作的多家开发商，严格遵守相关房产销售规定，诚信经营、规范卖房，所有公示信息真实有效，接受社会各界和监管部门的监督。假如发现信息不实或违规销售行为，可打官方热线或通过政府监管渠道反馈。
更新说明：本公示会根据项目进展和政策调整实时更新，最新版本以售楼处现场公示和官方热线答复为准，请大家留意。
欢迎大家莅临品鉴，中建白云之星将以“用心，生活就很美”的品牌理念，为你打造高品质的家！
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